最新通报！景德镇小区物业红黑榜公布！_服务_该公司_理由

珠山区住宅小区物业服务项目

第三期“红黑榜”通报

为加强对全区物业服务小区的监督管理，规范物业企业的服务行为，推进落实信用评价体系，珠山区住房和城乡建设局根据省、市关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的要求，公开2025年第三期（6月份）住宅小区物业服务项目“红黑榜”，现通报如下：

红榜

1.金碧物业有限公司景德镇分公司（恒大悦府小区）

上榜理由：为解决开发企业前期设计非机动车棚严重不足和因小区交付时部分苗木已坏死的现状，金碧物业有限公司景德镇分公司通过自有资金在小区新增膜结构非机动车棚15处，大量缓解了小区非机动车乱停乱放的情况。先后陆续新增补种树木约50棵，对小区园林整体环境进行了改善。

黑榜

1.山东省诚信行物业管理有限公司（金鼎九域小区）

上榜理由：该公司对第二期通报所列问题未进行整改。且经现场检查发现存在私拉电线充电、楼道堆积杂物、绿化带杂物不清理等现象。拟将该公司列入珠山区前期物业招投标“黑名单”并对该公司涉嫌擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营行为依法进行调查。

2.景德镇市祥业物业服务有限公司（方家山廉租房小区）

上榜理由：该公司对第二期通报所列问题未进行整改，小区内继续存在私拉电线充电行为，物业未及时发现劝阻、制止和上报。拟将该公司列入珠山区前期物业招投标“黑名单”并对该公司上述行为报相关职能部门依法处理。

3.景德镇鑫兴物业服务有限公司（发电厂生活区）

上榜理由：物业企业合同履约不到位，部分楼栋存在脏、乱、差现象。

昌江区小区物业服务项目

第二期“红黑榜”

为提升全区物业服务水平，强化对物业服务小区的全流程监管，推动物业企业服务质量标准化、规范化，落实信用奖惩机制，昌江区住建局通过日常巡查、专项检查、属地反馈、业主反馈等多渠道收集数据，经综合评估研判，现制定并发布第二期（6月）住宅小区物业服务项目“红黑榜”，向社会公开。

红榜

景德镇红谦嘉物业服务有限公司（国信御城小区）

整改前后对比

黑榜

1.景德镇市德明物业服务有限公司（金悦小区）

上榜理由：物业服务履约不到位，未按照物业服务合同对公共设施设备定期检查，多处消防设施月检卡记录未更新，小区垃圾桶盖子缺失且未定期清洗、杂物堆积、非机动车乱停放。

2.景德镇市陶陶物业服务有限公司（景江华庭小区）

上榜理由：未公示小区公共收益收支情况，物业服务履约不到位，小区垃圾桶盖子缺失且未定期清洗，公共区域车辆乱停放、楼道停放非机动车现象严重。